Tekninen tila on rakennuksen osa, jossa sijaitsevat esimerkiksi lämmitys-, ilmanvaihto-, sähkö- ja vesijärjestelmät. Tekninen tila on tärkeä huoltaa ja siivota säännöllisesti, sillä se vaikuttaa rakennuksen toimivuuteen, turvallisuuteen ja energiatehokkuuteen. Teknisen tilan siivouksessa on otettava huomioon tilan erityispiirteet, kuten korkea lämpötila, kosteus, pöly, kemikaalit ja sähköiskun vaara.
Teknisen tilan siivouksen tavoitteena on poistaa lika ja pöly, joka voi aiheuttaa häiriöitä tai vaurioita laitteille ja järjestelmille. Lisäksi siivouksella pyritään ehkäisemään palo- ja vesivahinkoja sekä parantamaan tilan ilmanlaatua ja työskentelyolosuhteita. Teknisen tilan siivouksessa on noudatettava seuraavia periaatteita:
- Siivousvälineet ja -aineet valitaan tilan ja pintojen materiaalien mukaan. Käytetään vain sellaisia välineitä ja aineita, jotka eivät vahingoita tai syövytä laitteita tai järjestelmiä. Vältetään liian voimakkaita tai hankaavia puhdistusaineita ja välineitä. Käytetään tarvittaessa suojakäsineitä, -laseja ja -vaatteita.
- Siivous tehdään huolellisesti ja varovaisesti. Vältetään laitteiden ja järjestelmien koskettamista tai siirtämistä. Huomioidaan sähköiskun ja muiden tapaturmien vaara. Noudataan laitteiden ja järjestelmien käyttö- ja huolto-ohjeita. Tarkistetaan, että kaikki laitteet ja järjestelmät ovat toimintakunnossa siivouksen jälkeen.
- Siivous tehdään säännöllisesti ja tarpeen mukaan. Noudatetaan rakennuksen tai tilan omistajan tai ylläpitäjän antamia siivousohjeita ja -aikatauluja. Siivotaan useammin, jos tilassa on paljon likaa, pölyä, kosteutta tai kemikaaleja. Siivotaan heti, jos tilassa havaitaan vahinkoja, vuotoja, tukoksia tai muita ongelmia.
- Siivous tehdään yhteistyössä muiden osapuolten kanssa. Ilmoitetaan tilan omistajalle tai ylläpitäjälle siivouksen ajankohdasta ja mahdollisista häiriöistä. Kysytään tarvittaessa neuvoa tai apua laitteiden ja järjestelmien asiantuntijoilta. Raportoidaan tilan omistajalle tai ylläpitäjälle siivouksen tuloksesta ja mahdollisista havainnoista tai huomioista.
Teknisen tilan siivouksessa käytetään yleensä seuraavia siivousmenetelmiä:
- Imurointi. Imurointi on tehokas tapa poistaa pölyä ja likaa tilan lattialta, seiniltä ja katosta. Imuroinnissa käytetään pölysuodattimella varustettua imuria, joka ei päästä pölyä takaisin ilmaan. Imuroinnissa huomioidaan tilan eri osat, kuten putket, kaapelit, venttiilit, mittarit ja muut laitteet. Imuroinnissa vältetään imurin letkun tai suulakkeen koskettamista laitteisiin tai järjestelmiin.
- Pyyhintä. Pyyhintä on tarpeen, jos tilassa on tahroja, rasvaa, öljyä tai muita nesteitä. Pyyhinnässä käytetään kosteaa tai märkää mikrokuituliinaa tai sientä, johon on lisätty sopivaa puhdistusainetta. Pyyhinnässä pyyhitään tilan eri pinnat, kuten lattia, seinät, katto, ovet ja ikkunat. Pyyhinnässä huomioidaan tilan eri osat, kuten putket, kaapelit, venttiilit, mittarit ja muut laitteet. Pyyhinnässä vältetään liinan tai sienen koskettamista laitteisiin tai järjestelmiin.
- Puhdistus. Puhdistus on tarpeen, jos tilassa on pinttyneitä tai vaikeita likoja, kuten ruostetta, kalkkia, sientä tai homeita. Puhdistuksessa käytetään erityisiä puhdistusaineita ja -välineitä, jotka on tarkoitettu kyseisten likojen poistamiseen. Puhdistuksessa noudatetaan puhdistusaineen ja -välineen käyttöohjeita ja varotoimia. Puhdistuksessa puhdistetaan vain ne pinnat, jotka ovat likaisia. Puhdistuksessa huuhdellaan ja kuivataan puhdistetut pinnat huolellisesti.
Teknisen tilan siivous on tärkeä osa rakennuksen ylläpitoa ja huoltoa. Teknisen tilan siivouksella voidaan varmistaa tilan toimivuus, turvallisuus ja energiatehokkuus. Teknisen tilan siivouksella voidaan myös parantaa tilan ilmanlaatua ja työskentelyolosuhteita. Teknisen tilan siivouksessa on noudatettava tilan omistajan tai ylläpitäjän antamia ohjeita ja aikatauluja. Teknisen tilan siivouksessa on otettava huomioon tilan erityispiirteet ja käytettävä sopivia siivousvälineitä ja -aineita. Teknisen tilan siivouksessa on tehtävä yhteistyötä muiden osapuolten kanssa ja raportoitava siivouksen tuloksesta ja mahdollisista havainnoista tai huomioista.
